NEDEN KIBRIS

Kıbrıs adasında yatırım yapmak neden karlıdır?

Kıbrıs’ı yatırım konusunda bu kadar cazip kılan nedir?

Kıbrıs’da emlak piyasası neden son zamanlarda bu kadar hareketli?

Kıbrıs’da yaşam neden bu kadar huzurlu ve güvenli?

 

 

Kıbrıs kaliteli eğitim veren üniversiteleri dolayısı ile yıl içinde , 100-150,000’e yakın gencin ikamet ettiği bir ülkedir. Bu da kira sirkülasyonun oldukça  yüksek olmasına sebeptir.

Muhteşem doğası ve sahilleri yanında eğlence sektörü de turizm alanında adanın sürekli canlı ve hareketli kalmasını sağlar.

Kıbrıs halkının misafirperver tutumu,  sosyoekonomik yapısının  yüksek olması adada huzuru sağlayan önemli faktörlerin başında gelmektedir.

Ada halkının eğitimli, empati duygusu  gelişmiş,  toplumsal değerlerin oldukça önemli olması adayı daha güvenli bir ülke yapmaktadır.

Kıbrıs halkı güler yüzlü, dürüst, adaletli, demokratik ve sosyaldir.

 

 

Kıbrıs ’da barış görüşmeleri sürekli gündemdedir. Bu sorunun çözülmesi yıllardır  üstünde çalışılan en önemli politik konudur.

Doğalgaz  rezervlerinin fark edilmesi ile çözüm çok yakın görünmektedir.

Barış sağlanması halinde, Kıbrıs’ın Avrupa Birliğine girmesi ve AB toprağı sayılacak olması da burada yatırımı düşündürten en önemli  sebeplerden biridir. 

Bu durumda, Kuzey Kıbrıs’ın emlak fiyatlarının da, adanın Güney’i gibi  3-4 kat daha artması  olasılığı  çok yüksektir. 

Yatırımcılar bunu fark etmiş ve adaya hali hazırda oldukça yatırım yapmışlardır.

Ayrıca Kıbrıs ’lı Türklerin %90-95’i Avrupa Pasaportuna sahiptir.

 

 

Kıbrıs ’ta son 2-3  yıl içinde, konut fiyatları ciddi oranda  artmıştır.

2015 senesinde, Girne Merkezde; 2+1 80m2’lik  daireler 40.000-45.000 İngiliz Sterlini iken, bugün aynı m2’deki dairelerin fiyatı 75-90.000 İngiliz  Sterlini ’ne satıldığına şahit oluyoruz. Yine diğer bölgeler olan Magusa ve Lefkoşa’da da aynı oranda artış görülmektedir.

 

 

Kıbrıs’da yatırımların Sterlin olması çok büyük avantajdır.

Son yıllarda,  Sterlin Türk Lirası karşısında %110 artmış ve yatırımcıların yüzünü güldürmüştür. 

5 Kasım 2014 yılında; 1 İngiliz Sterini  3.50TL  iken. 2017’de 1 İngiliz Sterlini  5TL ‘dir. 

2014’de 45.000 İngiliz Sterlini ’ne alınan daire 157.000 TL iken , bugün 353.000 TL ‘dir. 

 

 

Kıbrıs’ta yatırımın en göz önündeki sebeplerinden biri de; kira getirisidir. 

Sterlin bazında olan kiralar, dövizin artışı ile de kendi içinde doğal bir artışa sebep olur.

 Türkiye %25 - %30 senelerdeki kira amortismanları karşısında, adada geri dönüşler 10-13 yıl arasında değişmektedir.

50.000 İngiliz Sterlinine satılan 1+1 dairelerin kirası 350 Sterlin civarındadır. 

Hiç kira artışı olmadığını düşündüğümüz senaryoda dahi, kira geri dönüş yılı 12’dir. 

 

KIBRIS’TA…

 

  • Dipkarpaz Milli Park Alanında 1000 tane eşek doğal ortamında, özgürce yaşamaktadır.

 

  • Yıl boyu adada festivaller vardır. Bunlar :

Girne Zeytinlik Festivali (Ekim)

Kıbrıs Rakı Festivali (Mayıs)

Güzelyurt Portakal Festivali (Haziran-Temmuz)

Bellapais Klasik Müzik Festivali (Mayıs – Haziran)

Tepebaşı Medoş Lalesi Festivali (Mart)

Lapta Turizm Festivali (Haziran)

Doğanköy Alıç Festivali

Kıbrıs Tiyatro Festivali (Eylül)

Yiğitler Gavgarıt Festivali – Değirmenlik

Mormenekşe Enginar Festivali (Nisan)

Avtepe Medoş Lalesi Festivali – Yeni Erenköy (Mart)

Kalavaç Gıbrızlı Kültür ve Sanat Festivali – Değirmenlik (Nisan)

Karpaz Turizm Şenlikleri – Kumyalı (Nisan)

Yeniboğaziçi Karpuz Festivali (Mayıs-Haziran)

Büyükkonuk Eko Günleri (Mayıs-Ekim)

Hisarköy Orkide Festivali – Lapta

Akdeniz Ayrelli Festivali – Lapta

Beylerbeyi İpek Kozası Festivali (Mayıs)

Gazi Mağusa Çocuk Festivali (Mayıs-Haziran)

Kıbrıs Tango Festivali (Mayıs-Aralık)

Kırıkkale Gabbar Festivali Değirmenlik (Haziran)

Sinde Panayırı – İnönü (Haziran)

Gazi Mağusa Kültür Sanat ve Turizm Festivali (Haziran-Temmuz)

İskele Festivali (Haziran-Temmuz)

Beyarmudu Patates Kültür Sanat Festivali (Temmuz)

Lefkoşa Gençlik Karnavalı (Ağustos)

Mehmetçik Üzüm Festivali (Ağustos)

Yeniboğaziçi Pulya Festivali (Ağustos)

Serdarlı Babutsa Kültür ve Sanat Festivali (Ağustos)

Geçitkale Hellim Festivali (Ağustos)

Salsa Dans Festivali (Ağustos-Eylül)

Tatlısu Harnup Festivali (Eylül)

Mağusa Gençlik Festivali (Eylül)

Yedidalga Verigo Festivali

Yeşilırmak Çilek Festivali

Lefke Ceviz Festivali

Lefke Hurma Festivali

Bağlıköy Eko Günleri

Bağlıköy Paluze Günü

Alaniçi Hasat Festivali

Kalkanlı Çakısdez Festivali

Görneç El Makarnası Festivali

Esentepe Zerdali Festivali

Alayköy Tahıl Festivali

Karşıyaka Ahlat Festivali

Dipkarpaz Kumdan Kale Festivali

  • Yılın 330 günü güneşlidir.

 

  • Yaz aylarında ortalama sıcaklık; 40c

 

  • Yıllık ortalama sıcaklık; 21c

 

  • Deniz sıcaklığı kış aylarında; 18c

 

  • Deniz sıcaklığı yaz aylarında; 28c

 

  • Molohiya, şeftali kebabı, kolokas en meşhur yemekleri; Paluze, Şamişi ve Gollifa en meşhur tatlılarıdır.

 

  • Restaurantlarda ortalama yemek fiyatı 30 TL

 

  • Barlarda ortalama bira fiyatı 12 TL

 

  • Kafelerde ortalama kahve fiyatı 10 TL

 

  • Günlük araç kiralama ortalama 100 TL