H&B Estates, Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği üyesidir. Resmi niteliği olmayan emlakçılara güvenmeyiniz.
H&B Estates, Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği üyesidir. Resmi niteliği olmayan emlakçılara güvenmeyiniz.
+90 392 815 7810
All Rights Reserved © 2014 - H&B Estates
2+1 SATILIK DAİRELER
Referans No
LAP2930
Emlak Türü
Daire
Bölge
Lapta
Sehir
Girne
Durumu
Satilik
Banyo
1
2
Krediye Uygun mu
Evet
Koçan Tipi
Eşdeğer Koçanlı
Diğer Özellikler

KKTC LAPTA’DA 2+1 DENİZ VE DAĞ MANZARALI SATILIK DAİRELER

ARALIK 2019 DA TESLİM...
 
  • SİTE GENELİ 
•  Site girişinde güvenlik kulübesi olacaktır. Site giriş-cıkış kontrollu olacaktır. Tüm dairelerin, site güvenlik kulübesine interkom sistemi olacaktır.  
• 24 saat site içi güvenlik ve güvenlik kameralari olacaktır. 
•  Adaların bitkisel ve yapısal peyzajları onaylı projeye göre yapılacaktır.
• Projenin içerisinde havuz, dinlenme alanları bulunacaktır. 
• Site içi araç ve yaya yolları, açık otoparklar yapılacaktır. 
• Vaziyet planında yeşil alan olarak gösterilen yerlerde projesine uygun olarak otomatik kontrollü sulama sistemi yapılacaktır. 
• Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak tüm altyapı işleri yapılacaktır. 
• Yeşil alanlar, yürüme yolu ve yol aydınlatmaları projesine göre aydınlatma direkleri ve armatürleri ile birlikte tesis edilecektir. 
• Merdiven otomatiği, hidrofor, otopark ve park bahçe aydınlatmaları, yüzme ve süs havuzlar, otomatik sulama 
 
  • KABA YAPI DETAYLARI 
• Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi, yapı temelleri mütemadi temel, derin temel sistemleri kullanılarak inşa edilecektir. 
• Dış duvarlar 25 cm Tuğla olacak. iç duvarlar ise tuğla duvar malzemeler ile yapılacaktır. 
• Dış cephede akrilik esaslı silikon katkılı grenli dış cephe boyası kullanılacaktır. İç mekan boyaları su bazlı plastik boya olacaktır. 
• Çatı; teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapıldıktan sonra seramik uygulaması yapılacaktır. 
• Çatı harpuşta üzeri kaplaması mermer ve/veya alüminyum levha ve/veya sert köpük  malzemelerle kaplanacaktır. 
• Daire giriş kapıları extra güvenlik çelik kapısı olacaktır.  
• Konutların kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek.Yeraltinda merkezi su deposu olacak ve çatida güneş enejisi olacaktır.  Su sistemi hidroforlu olacaktır. 
• Blokların pis su tesisatlarında DIN 4102 ve DIN 4109'a uygun ve LLN değeri maksimum 20 dB değerini geçmeyecek sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacaktır. 
• Mimari kat planlarında gösterilen yerlere yangın yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı ve itfaiye su alma ağzı montajı yapılacaktır. 
• Tüm ana panolarda ve dağıtım panolarında, kablo giriş ve çıkışlarında açıklayıcı etiketleme yapılacaktır. 
 
  • BLOK GENELİ 
• Tüm temiz su sistemi  (hidrofor, yangın pompası,  vs.) akım şemaları, yönlendirme ve etiketleme işlemleri yapılacaktır. 
• Bloklarda yangın yönetmeliğine ve projesine uygun olarak, manüel yangın ihbar butonları ve flaşörlü ihbar sirenleri ihbar sistemi tesis edilecektir. 
• Blok girişlerinde sabit kameralı. konuşma modüllü, dijital keypad'li, elektronik kodlama içeren, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır. 
• Merdivenler ve kat holü aydınlatmalarında hareket sensörleri ile çalışan aydınlatma armatürleri tesis edilecektir. 
 
  • DAİRE GENELİ 
• Daire iç kapıları; Amerikan pres kapı olacaktır
• Daire giriş kapıları; çelik kapı olup, ön yüz kaplaması MDF Lam, arka yüz MDF üzeri lake boya olacaktır. 
•  Pencereler beyaz renk PVC olacaktir.
• PVC doğramalar; pervazlı ve 4+9+4 ısı kontrollü konfor camlı olacaktır. Mermer denizlik koyulacaktır.
• Her dairenin tuvalet "çift açılım mekanizma" pencereli yapılacaktır. 
• Tum PVC doğramalar sürme mekanizmalı olacaktır.  
• Blok giriş ve kat hollerinin döşemesi seramik olacaktir. 
• Balkon korkulukları ve aksesuarları alüminyum olacaktır.  
. Yatak odalarının hepsinde dolap olacaktır 
• Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır. 
 
  • DUVAR: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır. 
  • DÖŞEME: Tüm dairelerde giriş holü, salon ve odalar, koridor 1. sınıf 60x60 cm seramik veya 1. sınıf laminat parke  olacaktır.  
  • TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır. 
  • SÜPÜRGELİK: seramik süpürgelik yapılacaktır.

 

  • ELEKTRİK 
• Projesine uygun olarak tavanda avize aydınlatma sortisi tesis edilecektir. Armatür takılmayacak, yanmaz klemensle sonlandırılacaktır.
• Çoklu priz uygulaması (telefon, data, güç prizi, TV, internet) yapılacaktır. 
• Projesine uygun yeterli sayıda çocuk korumalı, topraklı priz tesis edilecektir.
 
  • WC - BANYO 
DUVAR: 1. sınıf seramik yapılacaktır. 
DÖŞEME: 1. sınıf seramik yapılacaktır. 
TAVAN: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır
• 1. sınıf lavabo bataryası, el duşu üst takımı ile birlikte komple takım banyo bataryası montajı yapılacaktır. 
• 1. sınıf yerli vitrifiye malzeme montaj yapılacaktır. 
• Projesine göre 1. sınıf lavabo montaj yapılacaktır. 
• Projesine göre seramik duş bölümü yapılacaktır. Duşakabin konulmayacaktır.
• 1. sınıf kendinden rezervuarlı klozet montaj yapılacaktır. 
 
  • MUTFAK 
 DUVAR: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır. 
DÖŞEME: 1. sınıf 60x60 seramik olacaktır.
TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır. 
SÜPÜRGELİK: Seramik süpürgelik yapılacaktır. 
MUTFAK DOLABI: Melamin kaplı yonga levha dolap gövdesi, parlak High gloss kaplı ve alüminyum çerçeveli cam dolap kapakları, tezgah-üst dolap arasındaki alın seramik olacaktır. 
TEZGAH: Yeşil sunta (30mm) üzeri laminant kaplamalı tezgah yapılacaktır. 
• 1 gözlü 1. sınıf paslanmaz çelik eviye montajı yapılacaktır. 
• 1. sınıf eviye bataryası montajı yapılacaktır. 
  • ELEKTRİK 
• Projesine uygun şekilde aydınlatma armatürü montaj yapılacaktır 
• Projesine uygun şekilde buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, tezgah üstü vb. çocuk korumalı topraklı prizler tesis edilecektir. 
  • YATAK ODASI 
DUVAR Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır. 
DÖŞEME: 1. sınıf Laminat parke olacaktır ve/veya seramik olacaktır
TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır. 
SÜPÜRGELİK: Seramik süpürgelik yapılacaktır.  
• Telefon. DATA ve TV-SAT prizi konulacaktır. 
• Projesine uygun olarak tavanda aydınlatma sortisi tesis edilecektir. Armatür takılmayacak, yanmaz klemensle sonlandırılacaktır. 
• Projesine uygun olarak yeterli sayıda çocuk korumalı topraklı priz tesis edilecektir. 
 
  • KAT HOLLERİ 
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya yapılacaktır. 
DÖŞEME: Kat hollerinin döşemesi seramik kaplanacaktır. 
SÜPÜRGELİK: Kat hollerinin süpürgeliği döşeme kaplamasından yapılacaktır. 
TAVAN: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır. 
• Mimari kat planlarında gösterilen yerlere yangın dolabı ve 
itfaiye su alma ağzı montaj i yapılacaktır. 
• Projesine uygun yeterli sayıda aydınlatma sortisi tesis 
edilecektir. 
• Yangın yönetmeliğine uygun yeterli sayıda acil aydınlatma ve yönlendirme armatürü montajı yapılacaktır. 
  • MARKALAR 
SERAMİK: Vitra ve/veya Seranit ve/veya Çanakkale ve/veya muadil markalı ürünler olacaktır. 
VİTRİFİYE ÜRÜNLER: Vitra ve/veya Çanakkale ve/veya Roca Kale ve/veya Serelve/veya muadil  marka ürünler olacaktır. 
ARMATÜRLER: Artema ve/veya E.C.A ve/veya muadil marka ürünler olacaktır. 
ANAHTAR VE PRİZLER: Legrand ve/veya Schneider ve/veya Viko ve/veya muadil marka ürünler olacaktır. 
ŞALTER MALZEMELER: Siemens ve/veya Moeller ve/veya ABB ve/veya muadil marka ürünler olacaktır. 
• Daire kapıları yanında ışıklı zil butonu tesis edilecektir. 
• Yangın yönetmeliğine uygun şekilde acil aydınlatma ve yönlendirme armatürü montajları yapılacaktır.
 

Detaylı bilgi için HEMEN ERA !

 

0548 856 78 10
0392 815 78 10
www.erahb.com

ERA HB Gayrimenkul - Girne Karakum yolunda

 

jQuery Slider
80.000 £
Ad Soyad
TUĞÇE MERTOĞLU
+90 548 856 78 10
+90 392 815 7810
tugce@erahb.com
Telefon
Mesajınız